郁亮呼吁长周期业务政策出台

时间：2025-07-08 09:55:01 来源：网络整理编辑：娱乐

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8月31日消息，长周策出在今日举行的期业万科2022年中期业绩发布会上，万科董事会主席郁亮表示，郁亮稳地价、呼吁稳房价的长周策出调控目标目前已经基本实现，但稳预期目标出现较大挑战，期业要重建市场信心，郁亮万科更看重与行业长期发展相关的呼吁政策设置。

郁亮称，长周策出房地产行业进入新的发展阶段，为城市提供的配套服务业务的类型越来越多，但这些业务基本上都是保本微利的长周期项目，需要独立政策制度，比如成本要和收益相匹配，地价不能太贵，税费利息不能太高。

“既然是长周期业务，赚慢钱的业务，那么比如说投资这些业务的地价能不能分期付？投资的回笼周期如果是10年20年的话，有没有相应的融资期限相匹配，能不能建立起像REITs等全新的融资渠道，让这些资产有退出的道路，从而可以做更多的业务。”郁亮说道。

郁亮表示，在这些新的领域里面，很希望大家来共同探讨、共同呼吁有利于城市业务发展、有利于行业进入新发展阶段的一些政策措施出台。（徐苑蕾）

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